เทคนิคปล่อยเช่าได้กำไรเร็ว เริ่มต้นจากเลือก “ทำเล” อันดับแรก

ทำเลที่มีการเติบโตที่อยู่อาศัยสูง

แน่นอนว่าเมื่อพื้นที่หนึ่งมีความเจริญ เกิดการพัฒนาหลายด้านทั้งเส้นทางการเดินทาง แหล่งงาน รวมถึงสถานศึกษา ย่อมทำให้คนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยต่างอยากลงหลักปักฐานในโซนนั้น

เหตุนี้เองจึงทำให้ผู้ประกอบการอสังหาฯ พากันจับจองที่ดินเปล่า และคว้านซื้อตึกแถวเก่าเพื่อพัฒนาเป็นคอนโดฯ หรือหมู่บ้านจัดสรร เพื่อสนองความต้องการอยู่อาศัย โดยเขตพื้นที่ในกทม. และปริมณฑล มีการเติบโตที่อยู่อาศัยสูง

จากรายงานดัชนีที่อยู่อาศัย DDproperty Property Index ได้ทำการวิเคราะห์และสรุปมีดังนี้

1. เขตวัฒนา ยังคงเป็นพื้นที่ยอดฮิตของการสร้างคอนโดฯ

2. เขตลาดพร้าว พบโครงการทาวน์เฮ้าส์มากที่สุด

3. เขตคลองสามวา หมู่บ้านจัดสรรประเภทบ้านเดี่ยว มีจำนวนมาก

แม้พื้นที่อยู่อาศัยทั้ง 3 เขต จะเป็นโซนยอดนิยมของการเปิดตัวโครงการใหม่ๆ ของผู้ประกอบอสังหาฯ ข้อดีในตลาดปล่อยเช่า ย่อมมีผู้อยู่อาศัยสนใจสูง แต่ในขณะเดียวกันอาจจะต้องรับมือกับคู่แข่งนักลงทุนด้วยกัน ที่มีจำนวนมาก